- Bauart
- Niet van toepassing
- Grundstücksfläche
- Um 1465 m²
- Gegenstandsart
- Baugrund
- Hinnehme
- In overleg
De kavel ligt aan de ventweg van de Graafseweg, naast Schraven Hoveniers.
De afgelopen jaren zijn hier al meerdere villa’s gerealiseerd en deze vormen samen een fraaie entree van Wijchen.
De kavel is 1465 m2 groot en biedt de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren.
De locatie is ideaal:
• Dichtbij het centrum van Wijchen en Nijmegen
• In de buurt van basis- en middelbare scholen
• Op loopafstand van een bushalte en de trein is binnen 5 minuten bereikbaar.
• Op een steenworp afstand van de Hatertse vennen en recreatiegebied de Berendonck
De kavel wordt verkocht ‘vrij op naam’ waardoor de kosten zoals (overdrachts)belasting en notariskosten voor de leveringsakte voor rekening van verkoper zijn.
Het bestemmingsplan is in september 2023 onherroepelijk geworden.
Enkele onderdelen hieruit zijn:
- Per bouwkavel is maximaal één woning toegestaan
- Maximale goothoogte: 6 meter
- Maximale nokhoogte: 10 meter
- Maximale inhoud: 800 m3 (met toestemming van de gemeente tot 1000 m3)
- Gezamenlijke oppervlakte bijgebouw per woning: 120 m2
- Nul op de meter woning
Nu is er de kans om op deze bouwkavel uw droomhuis te bouwen. Neem contact met ons op voor meer informatie.
NB alle genoemde maatvoering is ca.
Alle Medien
Planansichten
Übertrag
- Einkaufsliste
- 495.000,- EUR
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Baugrund
- Bauart
- Nicht anwendbar
- Dachart
- Dachdach
Oberfläche und Inhalt
- Grundstücksfläche
- 1465 m²
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße
- Garten
- Kein Garten
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.08% zonder NHG) wurde am 03-02-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Auf der Karte
Bewohner von Wijchen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6603
- Gesamtbevölkerungszahl
- 36260 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Wijchen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6603
- bis 15 Jahre
- 12%
- 15 bis 25 Jahre
- 13%
- 25 bis 35 Jahre
- 19%
- 45 bis 65 Jahre
- 34%
- 65 und älter
- 21.7%
Haushalte von Wijchen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6603
- Einpersonig ohne Kinder
- 27%
- Erwachsene ohne Kinder
- 32%
- Haushalte ohne Kinder
- 59%
Haushalte von Wijchen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6603
- Haushalte mit einem Kind
- 20%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 21%
- Haushalte mit Kindern
- 41%
Wohnungen in Wijchen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6603
- Wohnungen vor 1945
- 12%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 11%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 13%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 17%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 6%
Wohnungen in Wijchen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6603
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 6%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 27%
- Wohnungen nach 2015
- 9%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Wijchen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6603
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 309.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- Niet beschikbaar
Sonstige Einzahlungen Wijchen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6603
- Adressen pro Quadratkilometer
- 509
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 40%
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Kasteellaan 23
6602 DB, Wijchen
024 64 90100 binnendienst@driessenmakelaardij.nl www.driessenmakelaardij.nl
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Ihre Ambitionen sind unsere Ambitionen. Das bedeutet: Sie erwarten von uns, dass wir unser Bestes tun, um Ihnen die Qualität zu bieten, für die wir bereits seit so langer Zeit bekannt sind. Daran können Sie uns halten!
Neueste Bewertungen
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Zesakkers 2015
Het contact met de makelaar verliep erg goed. Goed bereikbaar, korte lijntjes en deskundig. Erg tevreden
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Aalsburg 2524
Fijne en goede communicatie.Goed advies en meedenken met de klant.Zo kan het dus ook 😀Bedankt Ivonne Jansen + binnendienst team
-
Marskramer 51
Prettig contact met de makelaar; zij hield ons tussentijds steeds op de hoogte na een bezichtiging; heel fijn!
