- Woonoppervlakte
- Circa M²
- Perceeloppervlakte
- Circa 1465 m²
- Object type
- Bouwgrond
- Aantal kamers
- 0 kamers (0 slaapkamers)
Op een prachtige locatie aan de Oosterweg in Wijchen zijn twee bouwkavels te koop. De kavels zijn gelegen aan de ventweg van de Graafseweg, naast Schraven Hoveniers.
De afgelopen jaren zijn hier al meerdere villa’s gerealiseerd en deze vormen samen een fraaie entree van Wijchen.
De kavels zijn 1465 m2 en 1520 m2 groot en bieden de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren.
De locatie is ideaal:
• Dichtbij het centrum van Wijchen en Nijmegen
• In de buurt van basis- en middelbare scholen
• Op loopafstand van een bushalte en de trein is binnen 5 minuten bereikbaar.
• Op een steenworp afstand van de Hatertse vennen en recreatiegebied de Berendonck
De kavels worden verkocht ‘vrij op naam’ waardoor de kosten zoals (overdrachts)belasting en notariskosten voor de leveringsakte voor rekening van verkoper zijn.
Het bestemmingsplan is in september 2023 onherroepelijk geworden.
Enkele onderdelen hieruit zijn:
- Per bouwkavel is maximaal één woning toegestaan
- Maximale goothoogte: 6 meter
- Maximale nokhoogte: 10 meter
- Maximale inhoud: 800 m3 (met toestemming van de gemeente tot 1000 m3)
- Gezamenlijke oppervlakte bijgebouw per woning: 120 m2
- Nul op de meter woning
Voor meer informatie over de bestemmingsplanregels, klik op onderstaande link:
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0296.BGBOosterweg279-VG01/r_NL.IMRO.0296.BGBOosterweg279-VG01.html
Voor meer informatie over de bijlage bij de bestemmingsplanregels, klik op onderstaande link:
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0296.BGBOosterweg279-VG01/b_NL.IMRO.0296.BGBOosterweg279-VG01_rb.html
Voor meer informatie over de bijlagen van de bestemmingsplanregels, klik op onderstaande link:
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0296.BGBOosterweg279-VG01/b_NL.IMRO.0296.BGBOosterweg279-VG01_tb.html
Koopsom kavel 1: 1520 m2: € 495.000,= V.O.N.
Koopsom kavel 2: 1465 m2: € 495.000,= V.O.N.
Nu is er de kans om op één van deze twee bouwkavels uw droomhuis te bouwen. Neem contact met ons op voor meer informatie.
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Koopsom
- € 495.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Bouwgrond
- Soort bouw
- Niet van toepassing
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- M²
- Perceeloppervlakte
- 1465 m²
- Overige inpandige ruimte
- M²
- Externe bergruimte
- M²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- M²
Indeling
- Aantal kamers
- 0 kamers (0 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 0 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg
- Tuin
- Geen tuin
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,93% - Venn Hypotheek - NHG
4,29% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,92% - Attens Hypotheek - NHG
4,20% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Leefomgeving
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Inloggen move.nl
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Wijchen
- Totaal aantal inwoners
- 36260 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Wijchen
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 21.7%
Huishoudens in Wijchen
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Wijchen
- Huishoudens met één kind
- 20%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Wijchen
- Woningen voor 1945
- 12%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 11%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 13%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 17%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 6%
Woningen in Wijchen
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 6%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 27%
- Woningen na 2015
- 9%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Wijchen
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 309.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Wijchen
- Adressen per km²
- 509
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Wijchen
Wijchen is de hoofdplaats van de gemeente Wijchen in de Nederlandse provincie Gelderland. De plaats is met 36.625 inwoners (op 1 januari 2021) de grootste in de gelijknamige gemeente van bijna 41.000 inwoners. Wijchen ligt aan de zuidgrens van Gelderland, tegen Noord-Brabant aan.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Brouwer 3
Het contact was positief, vriendelijk en deskundig. Goede kennis van de huizenmarkt.Het gehele proces was vooraf goed duidelijk en er wordt...
-
Veenhof 2212
contact en overleg was uitstekend,deskundig en doortastend. snelle afhandeling en het huis snel verkocht
-
Meester van Coothlaan 18
Werden goed geholpen en begeleid in deze materieTot in de puntjes goed verzorgd en geregeld.Bedankt hiervoorGroetjes
