- Soort bouw
- Niet van toepassing
- Perceeloppervlakte
- Circa 1465 m²
- Object type
- Bouwgrond
- Aanvaarding
- In overleg
De kavel ligt aan de ventweg van de Graafseweg, naast Schraven Hoveniers.
De afgelopen jaren zijn hier al meerdere villa’s gerealiseerd en deze vormen samen een fraaie entree van Wijchen.
De kavel is 1465 m2 groot en biedt de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren.
De locatie is ideaal:
• Dichtbij het centrum van Wijchen en Nijmegen
• In de buurt van basis- en middelbare scholen
• Op loopafstand van een bushalte en de trein is binnen 5 minuten bereikbaar.
• Op een steenworp afstand van de Hatertse vennen en recreatiegebied de Berendonck
De kavel wordt verkocht ‘vrij op naam’ waardoor de kosten zoals (overdrachts)belasting en notariskosten voor de leveringsakte voor rekening van verkoper zijn.
Het bestemmingsplan is in september 2023 onherroepelijk geworden.
Enkele onderdelen hieruit zijn:
- Per bouwkavel is maximaal één woning toegestaan
- Maximale goothoogte: 6 meter
- Maximale nokhoogte: 10 meter
- Maximale inhoud: 800 m3 (met toestemming van de gemeente tot 1000 m3)
- Gezamenlijke oppervlakte bijgebouw per woning: 120 m2
- Nul op de meter woning
Nu is er de kans om op deze bouwkavel uw droomhuis te bouwen. Neem contact met ons op voor meer informatie.
NB alle genoemde maatvoering is ca.
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Koopsom
- € 495.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Bouwgrond
- Soort bouw
- Niet van toepassing
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 1465 m²
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg
- Tuin
- Geen tuin
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,74% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% zonder NHG) is gecontroleerd op 19-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
Brochure
Bezoek onze website
Inloggen move.nl
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Totaal aantal inwoners
- 36260 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 21.7%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Huishoudens met één kind
- 20%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Woningen voor 1945
- 12%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 11%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 13%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 17%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 6%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 6%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 27%
- Woningen na 2015
- 9%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 309.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Adressen per km²
- 509
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Wijchen
Wijchen is de hoofdplaats van de gemeente Wijchen in de Nederlandse provincie Gelderland. De plaats is met 36.625 inwoners (op 1 januari 2021) de grootste in de gelijknamige gemeente van bijna 41.000 inwoners. Wijchen ligt aan de zuidgrens van Gelderland, tegen Noord-Brabant aan.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Al 40 jaar uw huismakelaar
Ondernemende makelaar met ambitie
U wilt een huis kopen, verkopen of laten taxeren. Het liefst schakelt u een betrouwbare makelaar in bij u in de buurt. Maar hoe vindt u precies de makelaar die het best bij u past? Het aanbod is al zo groot.
Driessen Makelaardij maakt uw keuze een stuk gemakkelijker. Hoe? Allereerst zijn we al veertig jaar een begrip in de regio. Met een kantoor in Wijchen en in Nijmegen kennen wij de lokale huizenmarkt op ons duimpje. En niet onbelangrijk: de huizenmarkt kent ons. ‘Want vaak is de eerste stap van een woningzoeker de stap naar ons kantoor.’ Hierdoor weten wij vraag en aanbod snel bij elkaar te brengen en perfect in te spelen op de wensen van klanten en potentiële klanten. Bovendien zijn we aangesloten bij de NVM, de grootste brancheorganisatie in de makelaardij. Onze mensen zijn dus uitstekend in staat het hele aan- en verkooptraject van begin tot eind professioneel te begeleiden.
Uw ambitie is onze ambitie. Dat wil zeggen: u verwacht van ons dat we tot het uiterste gaan u die kwaliteit te bieden waarom we al zo lang bekend staan. Daar mag u ons aan houden!
Nieuwste reviews
-
de Geer 1021
Fijne eerste ontmoeting, rustig en duidelijk verhaal!Goede communicatie en korte lijntjes maakt dat deze makelaardij voor ons een waardevoll...
-
Kruisbergseweg 37
Professioneel en gedegen advies en verkoop traject. Prettig contact en zeer goed bereikbaar voor vragen e.d.Wij zijn begeleid door Paula, in...
-
de Lingert 5206 C
Gehele dienstverlening cf. wat je kunt verwachten van een makelaar. Reacties en opvolging altijd tijdig.
